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这小区电梯常“演”恐怖片

时间:2014-06-10 14:56来源:安徽电梯网 作者:admin 点击:
电梯频出故障,小区近半数人曾被困过,河南商报记者走访发现,郑州市幸福时光小区电梯一半以上不能正常使用。
  电梯频出故障,小区近半数人曾被困过,河南商报记者走访发现,郑州市幸福时光小区电梯一半以上不能正常使用。

  物业承诺,10天内修好。而电梯使用非一个部门能监管好,需业主、物业和维保部门共同维护。

  遭遇

  77岁老人经历电梯惊魂

  近日,河南商报记者多次接到投诉,称幸福时光小区电梯频出故障,几年来无人解决。

  今年77岁的张女士因电梯问题已准备搬家了。前不久,她带着4岁的孙子乘电梯下楼,“下到8层时,突然不动了,黑咕隆咚的,吓死我了。”

  昨日上午,河南商报记者来到位于丰庆路与博颂路交叉口的幸福时光小区。小区共4栋楼,14部电梯,河南商报记者走访发现,能正常使用的不足一半。

  1、2号楼各3部电梯,都仅有一部在正常运行。3、5号楼的8部电梯,今儿这个“罢工”,明儿那个“赌气”,能用的只有两三部。“1号楼能用的那部电梯,8楼按键坏了,不停,18楼按键需使劲儿按才能亮。”家住1号楼的业主说,已经坏好几个月了,没见人来修。2号楼属三梯八户,入住了六七百人,而只有一部电梯能用。

  物业

  近期全部修复

  电梯频出故障,苦了长期在这儿居住的业主。“物业费让交多少就交多少,只要他们办实事。”不少业主如此说。

  随后,河南商报记者来到1号楼2楼的河南天运置业有限公司:该小区的物业管理公司。

  公司负责人郑振国说,2012年8月份,小区电梯曾年检过一次,后来没有再年检,维保单位也未定期来维保。

  “电梯问题很多。”目前,郑振国说,3、5号楼尚能找到当初与电梯公司签订的合同,10天内要求该公司前来进行彻底维修;而1、2号楼,郑翔电梯维保公司已报过价,10天内也会前来修复。

  观点

  电梯修复后 重在后期维护

  2010年就搬进小区的业主张先生认为,小区电梯之所以频出故障,和使用不当与超负荷运作有关。“住的人多了,电动车、家具,什么东西都往客梯搬。”张先生说,电梯还经常出现按钮被损坏、显示屏破裂问题。

 

  对于电梯配件经常遭到人为损坏,郑振国说,“希望业主能够有‘大家庭’的概念,把电梯当成自家的生活工具,这样才会更加爱惜。”

  为此,郑州市质监局特种设备处原处长郭景德说,电梯从采购时就要把好关,“电梯的设计原理是很科学的,如果产品质量有保障、日常维护管理到位出现问题的概率是很小的。”

  电梯保修期过后,由物业接手,日常维保就交给了与物业签订合同的维保公司。郭景德说,维保公司每半个月对电梯保养一次,“加油,清除积尘等”,而这些费用由物业承担。需大额维修费时,在三分之二以上业主同意后,由物业公司向房管局申请房屋专项维修资金
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